万科五龙山蓝山别墅 4室2厅南

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4室2厅4卫

户型

149.29平米

建筑面积

21301元/平米

单价

南

进门朝向

底层

地上层数（共3层）

毛坯

装修程度

小区

万科五龙山地图

区域

新都五龙山

冷君伟

从业编号:CD206100

评分：4.2

成都家乐居房地产经纪有限...

营业执照

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房屋价值分析报告

查看详情

8.2

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
9.3
居住品质
7.5
便利指数
10.0
物业服务

房源信息成房局房源信息核验码20240626717

房源核验编码：

20240626717

营业执照编号：91510114MA6C52JC0N

建筑年代2019年

建筑形式独栋

厅结构平层

挂牌时间 2024-04-20

核心卖点
万科物业品质联排别墅，新小区，环境优美，户型方正，满二。
2018年底交房，清水房交付，户型空间宽敞，房间的布局合理，里面的空间可以自己装修自己喜欢的风格，适合一大家人居住，空气清新环境优美。
适应人群：老少皆宜，本房为改善型，旁边儿有成实外五龙山校区，大环境上来说生态很棒，四周全是公园，当然弱势项目就是生活配套目前比不上市区，适合群体广！
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

有五龙山公园，音乐百花谷公园，木兰生态园，保利198公园，漫花庄园，海峡茶城，泥巴沱湿地公园。成都外国语小初高，金苹果，就在小区旁边，五龙山蔬市买菜方便。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

万科五龙山小区信息

参考均价20561元/平米

同比去年↓7.37%

环比上月↓0.44%

物业类型别墅

物业费用4元/㎡·月

建筑类型普通住宅,独栋,联排,叠拼

产权年限70

建筑年代2012年

绿化率30%

容积率0.8

人车分流无

总楼栋数114

总户数369

挂牌房源3 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：万科五龙山20561元/平米订阅

小区图片

周边配套

冷君伟的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

冷君伟

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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万科五龙山蓝山别墅 4室2厅南

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6.0

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