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满五

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5室2厅3卫

户型

247.39平米

建筑面积

20171元/平米

单价

东

进门朝向

底层

地上层数（共1层）

简装修

装修程度

小区

君临天下(距2号线金周路站约1186米)地图

区域

郫都犀浦

代志强

从业编号:CD044872

评分：3.6

成都晟大蜀辉房地产经纪有...

营业执照

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房屋价值分析报告

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8.1

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.5
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息成房局房源信息核验码20240618601

房源核验编码：

20240618601

营业执照编号：91510106MAC80DNQ0T

建筑年代2018年

建筑形式独栋

厅结构平层

挂牌时间 2024-05-09

核心卖点
君临天下小区属于纯别墅小区（无叠拼）小区占地360亩，小区住户401户。分别有：282的双拼，247的四联排。306的小独栋（这三种户型带一个车位一个车库）面积误差在3平米内，362的大联排和397 的大独栋分别带两个车位两个车库。195的小双拼只带一个车位、小..
售房详情：产权为共有，因为腾购房出售。房子目前为自住，预约均可看房
贷款情况：按揭购买。有贷款，还款方式协商。。。
房子格局没啥变化，家里随时都有人
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

君临天下小区信息

参考均价17843元/平米

同比去年↓17.6%

环比上月↓1.48%

物业类型别墅

物业费用1.8元/㎡·月

建筑类型双拼

建筑年代2004年

绿化率63%

容积率0.43

人车分流无

总楼栋数203

总户数774

挂牌房源3 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：君临天下17843元/平米订阅

小区图片

周边配套

代志强的评价

好评率96%

真实度4.0

满意度4.0

专业度4.0

代志强

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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此房满五，无按揭后续方便，带前后花园车位和车库，位置好不临街

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