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君临天下 5室3厅3卫 其它 398万元

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5室3厅3卫
户型
246.47平米
建筑面积
16148元/平米
单价
东
进门朝向
底层
地上层数（共1层）
简装修
装修程度
小      区
君临天下(距2号线金周路站约1186米)地图
区      域
代志强

从业编号:CD044872

评分：3.6

成都晟大蜀辉房地产经纪有...

营业执照

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房屋价值分析报告
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8.1

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 9.5

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息成房局房源信息核验码20240598024
房源核验编码：
20240598024
营业执照编号：91510106MAC80DNQ0T
建筑年代2018年
建筑形式独栋
厅结构平层
挂牌时间 2024-05-09
  • 核心卖点
    此房满五不，业主自住。有贷款可以协商还款。
    君临天下小区属于纯别墅小区（无叠拼）小区占地360亩，小区住户401户。分别有：282的双拼，247的四联排。306的小独栋（这三种户型带一个车位一个车库）面积误差在3平米内，362的大联排和397 的大独栋分别带两个车位两个车库。195的小双拼只带一个车位、小..
    售房详情：产权为共有，因为腾购房出售。房子目前为自住，预约均可看房
    贷款情况：按揭购买。有贷款，还款方式协商。。。
    房子格局没啥变化，家里随时都有人
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
    配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
    车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
    保安：小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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君临天下小区信息
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参考均价17843元/平米
同比去年↓17.6%
环比上月↓1.48%
收藏
物业类型 别墅
物业费用1.8元/㎡·月
建筑类型双拼
建筑年代2004年
绿 化 率63%
容 积 率0.43
人车分流无
总楼栋数203
总 户 数774
挂牌房源3 套在售二手房

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代志强的评价
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好评率96%
真实度4.0
满意度4.0
专业度4.0
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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