房子是清水的。进小区右手第二栋，目前做库房使用。

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5室2厅3卫

户型

382.82平米

建筑面积

44407元/平米

单价

南

进门朝向

底层

地上层数（共3层）

毛坯

装修程度

小区

水映长岛地图

区域

青羊内光华

代志强

从业编号:CD044872

评分：4.1

成都晟大蜀辉房地产经纪有...

营业执照

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房屋价值分析报告

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8.0

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.1
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息成房局房源信息核验码20240618316

房源核验编码：

20240618316

营业执照编号：91510106MAC80DNQ0T

建筑年代2018年

建筑形式独栋

厅结构平层

挂牌时间 2024-05-13

核心卖点
房子是清水的。进小区右手第二栋，目前做库房使用。
纯独栋别墅小区，一共37户人，人车分流，鸟语花香。公园环抱
。
业主处理多余资产，不着急卖，目前居住在浣花溪，提前预约业主从浣花溪赶过来。
清水房，上下五层半，可装电梯，负二楼直接到地下车库。可停靠三两车。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

水映长岛小区信息

参考均价33009元/平米

同比去年↓6.19%

环比上月↑2.51%

物业类型别墅

物业费用2元/㎡·月

建筑类型联排

建筑年代2005年

绿化率64%

容积率1.62

人车分流无

总楼栋数24

总户数88

挂牌房源6 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：水映长岛33009元/平米订阅

小区图片

周边配套

代志强的评价

好评率96%

真实度4.0

满意度4.0

专业度4.0

代志强

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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