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宜家房产:精装板式房出售 南北通透带入户大阳台 赠送家具家电

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室内1/12
80
首付预算约31.4万
满二
2室2厅1卫
户型
47平米
建筑面积
17021元/平米
单价
南北
朝向
高层
楼层(共4层)
精装修
装修
小      区
区      域
房源信息
建筑年代 2012年
有无电梯
产权性质 个人产权
住宅类别 普通住宅
建筑结构 平层
建筑类别 板楼
挂牌时间 2019-04-03
  • 核心卖点
    此套物业(获得业主钥匙委托)我已实地看房,并为您做出如下分析:
    1、小区位置:该小区位于大三路297号(过下穿隧道右侧),前临102公交车道的必经之路,离太平镇菜市400米,离青城山夜市1公里,离快铁站1.5公里,离青城山景区山门步行8,与公交车站台和东软美食街仅一路之隔,生活交通配套完善
    2、户型详情:该房为平层一梯两户板式房,总高四层,位于三楼,房屋产证面积共计44平米,是标准的两室两厅一厨一卫,户型方正大气,可自由装修设计
    3、装修介绍:房屋现已装修好,虽谈不上奢华,但可算简单大方,屋内家具家电齐全,加之原房主爱护有加,故您稍作打整即可,省时省钱省心
    4、置业热线:13540865673(微信同号)/QQ:3486817109,宜家房产-小李,手机24在线竭诚为您服务
    5、公司地址:四川省都江堰市青城山镇青正街160-162号,欢迎来店(来电)咨询或委托房屋买卖过户、出租出售等
  • 业主心态
    1、小区名称:青城安曼
    2、开发公司:都江堰恒逸房地产开发有限公司
    3、物业公司:成都蜀信物业管理有限责任公司
    4、物管费:5.5元/平米/月
    5、业主诚意出售,为看房,钥匙就放在我们店铺,可随时看房
    6、该房源为70年住宅产权,双证齐全,房屋登记日期已满两年,无抵押,无按揭,可直接交易过户
  • 税费分析
    根据您的实际情况参考:
    一、个人所得税
    个人所得税=房屋评估总房款×1%
    二、契税
    1、产权面积<90平方米,首套住房契税为评估总房款的1%,二套1%,三套3%
    2、产权面积>90平方米,首套住房契税为评估总房款的1.5%,二套2%,三套3%
    3、商业性房产(、写字楼、商务等),契税为评估总房款的3%
    三、营业税
    1、房产证未满2年,营业税为评估总房款的5.6%
    2、房产证满2年,免征
    四、登记税
    1、个人住房登记80元/件,非个人住房登记550元/件
    2、印花税5元/件
  • 小区配套
    一、交通
    1、公交路线:101线《都江堰离堆公园—青城山景区》;102线《都江堰客运中心—街子古镇》
    2、周边公路:①环山路;②聚青路;③S106省道;④成青快速旅游通道
    二、医院
    青城山镇卫生院、中兴镇卫生院、太平镇卫生院
    三、
    七色花、七一/、都江堰市职业技术、东软大学、四川外国语学院
    四、酒店
    豪生酒店、青源酒店、六善酒店、天辰上善酒店、青城花园酒店、隐秀尚庭酒店
    五、休闲
    道温泉、高尔夫练习场、昆虫博物馆、青城山景区
    六、银行
    建设银行、农业银行、农商银行、民生银行、农村合作信用社
    七、其他
    天下幽菜市、青城山镇夜市、红旗连锁超市、移动/联通/广电/电信营业厅等
  • 服务介绍
    我是宜家房产资深置业经济人-李欣,本人从2015年入职以来成交了近百套房源,对青城山各楼盘的房屋信息,市场行情,交易流程都很熟悉,坚决为您的资金财产安全保驾护航,免去后顾之忧.
    做房产中介,我是认真的
房源图片
室内图
室内
户型图
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室内图
室内
室内图
室内
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室内
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室内
室内图
室内
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室内
室内图
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实景图
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实景图
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青城安曼小区信息
参考均价 16361元/平米
同比去年 ↑28.29%
环比上月 ↓0.86%
收藏
物业类型 住宅
物业费用 5.5元/平米·月
建筑类型 板楼
产权年限 70
建筑年代 2012年
绿 化 率 36.7%
容 积 率 0.69
人车分流
总楼栋数 2
总 户 数 132
挂牌房源 13 套在售二手房
小区图片
周边配套
李欣的评价
好评率 100%
真实度 5
满意度 5
专业度 5
请您对他的服务进行点评 好评 中 评 差 评
房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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