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中海金沙府位置客厅外景观正对黄忠公园!户型宽敞宜居套四

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室内1/15
585
首付预算约230.2万
满二
4室2厅2卫
户型
174平米
建筑面积
33621元/平米
单价
南北
朝向
中层
楼层(共31层)
豪华装修
装修
小      区
中海金沙府 (距2号线羊犀立交站约953米) 地图
区      域
房源信息
建筑年代 2012年
有无电梯
产权性质 个人产权
建筑结构 平层
建筑类别 板楼
挂牌时间 2019-04-05
  • 核心卖点
    1.户型,精装住家套四,客厅带阳台,卧室带飘窗,明厨明卫,客厅朝南,全新精装。
    2.,金.学、青羊实验,联中
    3.交通,小区对旁边就是地铁7号线金沙博物馆以及多路公交
    4.小区是花园式小区。环境优美,物业管理好
  • 业主心态
    1卖房原因主要是业主看中了其他区域的房子,处理这边多余财产
    2看房有钥匙,业主有时候不在家
    3因为市场有时变化比较大,业主有时对房子价有调整,对你购房造成困扰请多见谅
  • 税费分析
    ★房产证印花税:每证5元;属于市局房屋并已取得土地证的,房产证、土地证各5元印花税共计10元;属于贷款客户需支付他项权利证印花5元。 契税 A、税种解析:契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。 B、征税对象:发生使用权转移的土地和发生所有权转移的房屋 C、纳税人:买方 D、税率:3% E、契税优惠政策 (1)土地、房屋被县级以上人民政府征用、占用后,重新承受土地、房屋权属的,其成交价 格没有超出土地、房屋补偿费、安置补助费的部分,免征契税;(比如拆迁户可免契税) (2)城镇职工按规定次购买公有住房,免征契税; (3)个人购买自用普通商品住房减半征收契税
  • 小区配套
    1、金.学、青羊实验,联中
    2.交通,小区对旁边就是地铁7号线金沙博物馆以及多路公交
    3.小区是花园式小区。环境优美,物业管理好
  • 服务介绍
    本人做房产多年,一直本着专业的房产知识,为您服务,我会在短的时间内帮您买好满意的房子,不让您错失任何好房子,更不让您每天为买房的事烦心,欢迎随时拨打我电话。
房源图片
室内图
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户型图
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室内
中海金沙府小区信息
参考均价 29850元/平米
同比去年 ↓4.77%
环比上月 ↑0.93%
收藏
物业类型 住宅
物业费用 3元/平米·月
建筑类型 板楼
产权年限 70
建筑年代 2012年
绿 化 率 35%
容 积 率 3
人车分流
总楼栋数 10
总 户 数 1242
小区图片
周边配套
贺云的评价
好评率 100%
真实度 5
满意度 5
专业度 5
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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