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成都市 万科碧桂园联合开发 高层洋房跃层 凤凰湖 轻轨配套

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3室2厅2卫
户型
94平米
建筑面积
8617元/平米
单价
南北
朝向
高层
楼层（共25层）
毛坯
装修
小      区
万科碧桂园公园大道地图
区      域
何勇册

从业编号:CD158946

评分：4

永信胜

营业执照

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房屋价值分析报告
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7.4

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 9.1

    居住品质

  • 7.5

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2018年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
挂牌时间 2024-02-27
  • 核心卖点
    卖点1：世界500强万科打造，万科物业，贴心周到服务，品质及实力保障
    卖点2：临高铁站（2公里，已建成）、临高速出入口800米，临轻轨规划路线，交通立体便捷，15上主城
    卖点3：配套成熟：5公里范围内，（公立凤华、太阳雨华逸、大湾、、外国语、四川省重点川化）医疗（二甲青白江区区医院、妇女儿童保健院）（美程广场、英祥广场、千盛广场）生活配套
    卖点4：城西区宜居板块，零底商生态社区，5.5公里生态绿廊，宜居舒适
  • 业主心态
    万科碧桂园：孔雀东南方。
  • 税费分析
    新房：房税费首套房契税1至3个点。购买新房主要税费：房管局评估价计算以下税费契税：首套房90平以内：1%；首套大于90平收1.5%二套房90平以上收2%；二套房90平以下收1.5%三套房及以上不论大小3%(PS：契税查房屋套数，成都暂时是此标准，还未上调契税）类产品契税统一为3%房子未满5年增税5.3%个人所得税1%维修基金：以楼盘收取为准，不同品质楼盘收取标准不同。
  • 小区配套
    ：新河（在建），巨人树（巨人树是青白江区一所四川省示范、成都市一级一等园），私立的凤凰岛嘉禾国际：青白江（北校区）
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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万科碧桂园公园大道小区信息
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参考均价7038元/平米
同比去年↓12.71%
环比上月↓3.67%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.7元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2021年
绿 化 率36%
容 积 率4
人车分流无
总楼栋数20
总 户 数3962
挂牌房源2 套在售二手房

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何勇册的评价
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好评率20%
真实度1.0
满意度1.0
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服务态度满意度
业务水平专业度
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