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4室2厅3卫
户型
190平米
建筑面积
28684元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共30层)
装修
小      区
德商新希望·国宾锦麟天玺(距7号线茶店子站约841米)地图
区      域
谢小龙

从业编号:CD037045

评分:4

四川志信众合物业管理有限...

营业执照

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房源信息
建筑年代2022年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-02-18
  • 核心卖点
    【融侨·望云】
    主城稀缺大平层
    产品类型:主城区公园大平层
    产品面积:170㎡、190㎡、210㎡
    套型:四室两厅两卫(170)、四室两厅三卫(190/210)
    梯户比:2梯2户
    装修状况:清水
    二、高端宜居国宾板块,稀贵低密、低强开发
    国宾新规划:“一核三园三坊三湖八景”布局,优先优质配套、文化生态融合,公园城市示范区,在2018年的新一轮规划中(《金牛区总体城市设计》),金牛区将构建“两轴两廊、一核三城”的城市空间新格局,国宾高科新城便是“三城”之一。新城将按照“产城一体、科文协同”思路,着力打造为职住平衡,产城融合的“新经济产业新区、高品质生活社区”,目前天府艺术公园建成面世,科技与文化产业将持续赋能国宾区域。
    三、多公园串联,公园城市主城样板
    新金牛公园,天府文化景观轴核心节点——金牛公园对面就是围绕贯穿整个内国宾茶花板块主城地标新金牛公园,占地约173亩,总投资约3.37亿元,距离项目1.7公里,是成都城市中心的“岛状公园”,是金牛区打造“天府文化景观轴”的核心节点,整个项目依托金牛大道,塑造视线通廊、城市观景门廊,渗透游憩空间、宜人林荫步道;主游线兼顾步行、慢速骑行体验与周城市步行空间紧密配合;
    天府艺术公园——约3033亩的天府艺术公园,是天府锦城“八街九坊十景”的十景之一。南至西三环,北至铁路西环线,西到金牛大道,东至沙西线。以金牛宾馆为核心规划三湖(迎桂湖、荷华湖、芳菲湖)三坊(文博坊、文商坊、文创坊)三地标(天府美术馆、当代艺术馆图书馆及川剧艺术馆),串联了新生商业区、文化区、博览区、艺术区,多种城市功能配建,同时,天府文化艺术公园将商业依水而建,打造水岸街区,水系蜿蜒其中与公园共同织景,以川西文脉为基调构建的天府艺术公园,将呈现出一派川西院落林环水绕的蜀风画卷,更是2021年成都大运会分会场;
    “丝路云锦“项目——将用1200余米的空中廊桥实现五大城市公共空间的无缝衔接(天府艺术公园、熊猫绿道、金牛公园、新金牛公园、金牛体育公园),最终打造成都公园城市战略的”天府文化景观轴
  • 业主心态
    一手新房发售
  • 税费分析
    契税、维修基金
  • 小区配套
    自带会所、停车场业主储物柜、恒温游泳池、健身房、咖啡馆、瑜伽室等等齐全
  • 服务介绍
    本人从事房地产13年,专业从事全成都新房免佣代理、二手房、商铺 、公寓、写字楼、等等,24在线,欢迎随时咨询!
  • 户型解读
    全南北通透,两题两户,带入户大赠送,大阳台
房源图片
室内图
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户型图
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德商新希望·国宾锦麟天玺小区信息
参考均价37220元/平米
同比去年↑67.26%
环比上月↑1.4%
收藏
物业类型 住宅
物业费用5元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2022年
绿 化 率40%
容 积 率3
人车分流
总楼栋数7
总 户 数459

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谢小龙的评价
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