新房：成华区（人居九林语洋房）新希望锦麟壹品滨河壹号院

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4室2厅2卫

户型

143平米

建筑面积

25175元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共10层）

毛坯

装修

小区

人居九林语(距7号线大观站约281米)地图

区域

成华东客站

刘俊

从业编号:CD329288

评分：4.3

德

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房屋价值分析报告

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6.1

房源评级|多维度分析房源

暂无
交易价值
8.5
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2023年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-16

核心卖点
成华区2.5环改善豪宅塔子山公园主轴地段建面：143㎡四房二厅两卫8米观景大阳台豪华精装：空调+地暖+新风系统+橱柜+卫生间等...南北通透户型，得房达90%，空间利用率交通配套：地铁2号7号市中心，成都东客站1公里
业主心态
【交通资源】东中轴蜀都大道、金融东大街，写字楼、五酒店和外企500强【资源】东客站生活圈、攀成钢、金融城商圈【医疗资源】省四人民医院沙河院、华西二医院锦江院【公园资源】公园环伺，塔子山公园，沙河公园等
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。
购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）
注：以上收费仅供参考
小区配套
小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

人居九林语小区信息

参考均价28564元/平米

同比去年↑6.87%

环比上月↑5.65%

物业类型住宅

物业费用3元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

绿化率30%

容积率2.5

人车分流无

总楼栋数47

总户数1053

挂牌房源15 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：人居九林语28564元/平米订阅

周边配套

刘俊的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

刘俊

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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