18年次新小区清水大套四朝南看公园房东是我老业主诚心

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4室2厅2卫

户型

150.7平米

建筑面积

27074元/平米

单价

南

朝向

低层

楼层（共21层）

毛坯

装修

小区

金沙城锦西观棠地图

区域

青羊外金沙

孙晓东

从业编号:CD131141

评分：4

景诚万家

营业执照

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房屋价值分析报告

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8.4

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
9.1
居住品质
8.5
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-02-28

核心卖点
1.户型整合，利用率高，超大空间平层
2.视野开阔，明厨明卫
3.紧邻金沙商圈，配套成熟，百仁公园
4.小区绿化好，车位充足
5.无产权纠纷，产证在手
7.医院：金沙医院
8.商超：西单商场
9.交通：27号线
业主心态
房东是老顾客推荐，素质好，非常耿直，希望房子能够遇到有缘人，诚心卖，安心卖，房东说，非常理解买房子的人，都不容易，所以房子看好了，可以优惠的。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

金沙城锦西观棠小区信息

参考均价26590元/平米

同比去年↓5.22%

环比上月↓1.48%

物业类型住宅

物业费用6元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2018年

绿化率30%

容积率1.5

人车分流无

总楼栋数30

总户数2566

挂牌房源14 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：金沙城锦西观棠26590元/平米订阅

小区图片

周边配套

孙晓东的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

孙晓东

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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18年次新小区清水大套四朝南看公园房东是我老业主诚心

8.4

6.0

9.1

8.5

10.0

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