青羊付小，保利贝森公馆，套四精装，有改动，价格可谈

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房屋价值分析报告

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8.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.9
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

成房局房源信息核验码20240520538

房源核验编码：

20240520538

营业执照编号：91510105MA6CW3R03K

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-01

核心卖点
房子户型很好，方正没有浪费面积，小区管理到位
保利地产，物业是保利金钥匙管家式服务，细节处理很好，保安素质较高，小区的绿化管理很好，一草一木都很干净整洁。小区物业管理很严格，进出都需刷卡 24安保管理，物业费3元㎡
本房产权面积175.52㎡，四室一厅一厨两卫，竖厅设计，开间4.2米层高3.15米客厅卧室均带阳台，户型方正，明厨明卫
小区旁就是贝森菜场，西村大院，地铁4/7号线（800米）来源百度地图
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

535万

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满五

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去出价

4室1厅2卫

户型

175.52平米

建筑面积

30481元/平米

单价

东

朝向

高层

楼层（共27层）

精装修

装修

小区

保利贝森公馆(距4号线文化宫站约545米)地图

区域

青羊贝森

孙晓东

从业编号:CD131141

评分：4

景诚万家

营业执照

打电话房聊

王均

从业编号:CD333646

评分：3.9

景诚万家

营业执照

打电话房聊

保利贝森公馆小区信息

参考均价34269元/平米

同比去年↑0.05%

环比上月↑0.8%

物业类型住宅

物业费用3元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70年产权;

建筑年代2013年

绿化率25%

容积率3.8

人车分流无

总楼栋数6

总户数647

挂牌房源18 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：保利贝森公馆34269元/平米订阅

小区图片

周边配套

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