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4室2厅2卫

户型

171平米

建筑面积

24491元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共12层）

豪华装修

装修

小区

中粮武侯瑞府(距3号线双凤桥站约1086米)地图

区域

武侯簇桥

陈政林

从业编号:CD064777

评分：4.3

景诚万家

营业执照

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房屋价值分析报告

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9.0

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.8
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2017年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-02-28

核心卖点
面积：洋房137㎡-171㎡（套三）149㎡-171㎡（套四）别墅（合院、叠拼）：145-249㎡
单价：洋房均价2.6-2.8万
总价：洋房380万起别墅（合院、叠拼）：600-1200万
可售套数：洋房在售360套别墅（合、叠拼）：已拿证，直接认购
梯户比：洋房2t2户2t3户
业主心态
：一街之隔双凤桥站TOD项目（以交通换乘为主，集综合体、五**酒店、甲A级写字楼）永辉超市、万达广场、吾悦广场、中粮大悦城（汇集餐饮娱乐，商务休闲，文化创意，电影院，KTV，健身房等）交通：地铁:3号线（双凤桥）、7号线（太平园）、9号线（百锦路），10号线，项目距离开车20：金苹果、成都市第二十三、佳兴
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置，绿化，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

中粮武侯瑞府小区信息

参考均价29803元/平米

同比去年↑11.13%

环比上月↓0.43%

物业类型住宅

物业费用3.8元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2021年

绿化率30%

容积率2

人车分流无

总楼栋数36

总户数1188

挂牌房源15 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：中粮武侯瑞府29803元/平米订阅

小区日照

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周边配套

陈政林的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

陈政林

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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