朗诗观山樾 3室1厅东南

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3室1厅1卫

户型

96.92平米

建筑面积

12794元/平米

单价

东南

朝向

低层

楼层（共22层）

精装修

装修

小区

朗诗观山樾地图

区域

新都五龙山

何勇册

从业编号:CD158946

评分：4

永信胜

营业执照

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房屋价值分析报告

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6.8

房源评级|多维度分析房源

暂无
交易价值
8.9
居住品质
8.5
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2021年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

挂牌时间 2024-03-20

核心卖点
此房户型方正，房东全新装修的婚房，只住了三天，可以直接拎入住
小区紧挨毗河生态带、泥巴沱生态公园、马C东路市政公园、北湖公园、万科五龙山公园、毗河音乐文创公园、五龙山音乐百花谷公园、植物园
四横四纵"的交通网络：东侧临主干道三木路，南侧距离四环路约2公里，北侧距离绕城大道约200米，另有二环路、三环路等横向主干道；纵向有北新干线、蜀龙大道、蓉都大道、成绵高速贯通地铁交通：距离地铁3号线约2公里
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

朗诗观山樾小区信息

参考均价10794元/平米

同比去年↑0.71%

环比上月↓0.18%

物业类型住宅

物业费用1.9元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2021年

绿化率65%

容积率2.4

人车分流无

总楼栋数11

总户数592

挂牌房源4 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：朗诗观山樾10794元/平米订阅

小区日照

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周边配套

何勇册的评价

好评率20%

真实度1.0

满意度1.0

专业度1.0

何勇册

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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朗诗观山樾 3室1厅东南

6.8

暂无

8.9

8.5

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