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全成都二手房都有—0中介费—不收钱—朗基御今缘 4室 南

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房屋价值分析报告
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8.6

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 8.8

    居住品质

  • 8.7

    便利指数

  • 10.0

    物业服务

房源信息
成房局房源信息核验码20240533419
房源核验编码：
20240533419
营业执照编号：91510100MA6CAYUQXP
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-03-21
  • 核心卖点
    此房满五，正朝南，中高楼层视野采光好，精装修保养好。
    朗基地产打造的品质系列住宅，小区2018年统一交房，有高层叠拼一共20栋住宅，小区环境好，车位充足，人车分流
    房子为商品房，契税首套1.5%二套2%三套及以上3%，满五没有个税。没有高税。
    旁边是市政公园，对十字路口，公交线路有171A、171B、195路，距离天府大道3.7公里，剑南大道1.4公里
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  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
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  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
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  • 小区配套
    位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
    配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
    车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
    保安：小区内24保安巡逻
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  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。全成都二手房都有—0中介费—不收钱—
  • 户型解读
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房源图片
室内图
室内
户型图
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400万

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4室2厅2卫
户型
107.6平米
建筑面积
37175元/平米
单价
南
朝向
高层
楼层（共27层）
精装修
装修
小      区
朗基御今缘地图
区      域
吴育鹏

从业编号:CD043168

评分：5

富房不动产

营业执照

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黄浩

从业编号:CD125394

评分：4.8

富房不动产

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朗基御今缘小区信息
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参考均价37359元/平米
同比去年↓25.67%
环比上月↑0.6%
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物业类型 住宅
物业费用3元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2018年
绿 化 率30.16%
容 积 率2.85
人车分流无
总楼栋数17
总 户 数1370
挂牌房源8 套在售二手房

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