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业主诚意出售/低楼层南北边套/售后公房/精装修/小4房

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房屋价值分析报告
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8.8

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 8.2

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 10.0

    物业服务

房源信息
成房局房源信息核验码20240631724
房源核验编码：
20240631724
营业执照编号：91510100MA6DH0FM8F
有无电梯有
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-12
  • 核心卖点

    房源特色





    核心卖点

    此房满五，户型通透，格局好，双中庭，采光充足，交通便利



    小区介绍

    该小区2013年交付。品质高，开发商统一精致装修。主要结构为板式该房源所在的楼栋为2梯2户，使用了入户大堂，物业费3.98元/平米，车位管理费是元/月。该小区位于锦晖西二街77号，24安保，刷卡进入



    周边配套

    小区旁边有成都市人民医院距离200米（来自百度地图），购物：悠方购物商场、仁和春天购物商场等生活配套设施齐全，购物方便。菜市场就在小区门口生活配套也方便



    交通出行

    小区位于益州大道和成汉南路中间，出行方便，距离G4201成都绕城高速路口2.2公里左右；距离公交40路、55路、84路公交车米来源于百度地图.

  • 业主心态
    业主有其他房子也在售，此房已经满了五年，目前不，成交时有一个点的个人所得税
  • 税费分析
    满二，购买此房首套1.5%契税1%个税，二套2%契税1%个税，三套3%契税1%个税。
  • 小区配套
    小区旁边有成都市人民医院距离200米（来自百度地图），购物：悠方购物商场、仁和春天购物商场等生活配套设施齐全，购物方便。菜市场就在小区门口生活配套也方便
  • 服务介绍
    业主长期定居外地，目前诚意出售成，房子没有抵押，一直没有出租过，中保养好 都名下的物业
房源图片
室内图
室内
户型图
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室内图
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实景图
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4室2厅3卫
户型
212.01平米
建筑面积
49998元/平米
单价
南北
朝向
高层
楼层（共30层）
精装修
装修
小      区
誉峰二期(距1号线(科学城-韦家碾)金融城站约735米)地图
区      域
饶爱华

从业编号:CD061730

评分：4.9

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谢雨

从业编号:CD097838

评分：4.8

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何兴旺

从业编号:CD065759

评分：4.8

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先蕾

从业编号:CD058758

评分：4.7

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誉峰二期小区信息
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参考均价65927元/平米
同比去年↓4.23%
环比上月↓0.61%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3.95元/㎡·月
建筑类型塔楼
建筑年代2011年
绿 化 率40%
容 积 率3
人车分流无
总楼栋数20
总 户 数1201
挂牌房源25 套在售二手房6 套出租房源

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