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房屋价值分析报告

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9.1

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.4
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

成房局房源信息核验码20240620162

房源核验编码：

20240620162

营业执照编号：91510100MA6CAYUQXP

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-12

核心卖点
楼层好，视野看整个中庭，三个卧室看中庭。项目整体有27栋楼栋点式布局围合而成，中庭楼栋排布有一定斜度，保证了每一栋无遮挡观景的效果建筑风格为ART-DECO,园林为东南亚风有业主私享会所天誉口碑不错小区建于2015年，共4期此房在3期小区物业为自持物业公司，管理成熟，物业费为4.6元平米月..
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
地铁：2号线；公园：塔子山公园、沙河公园；购物：万年场万象城、锦江万达广场；医疗：东大路国际社区卫生院、成都市妇幼医院、友谊医院
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

463万

降价提醒

满五

锦江TOP20热搜小区主力户型锦江TOP20人气小区主力户型

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去出价

3室2厅2卫

户型

131.71平米

建筑面积

35153元/平米

单价

西北

朝向

高层

楼层（共31层）

精装修

装修

小区

天誉花园(距2号线东大路站约303米)地图

区域

锦江攀成钢

吴育鹏

从业编号:CD043168

评分：5

富房不动产

营业执照

打电话房聊

闪电回复

詹江程

从业编号:CD082902

评分：5

富房不动产

营业执照

打电话房聊

闪电回复

天誉花园小区信息

参考均价41329元/平米

同比去年↓1.2%

环比上月↓0.72%

物业类型住宅

物业费用4.6元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2014年

绿化率34.53%

容积率4

人车分流无

总楼栋数31

总户数4026

挂牌房源11 套在售二手房 7 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：天誉花园41329元/平米订阅

小区图片

周边配套

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