全成都二手房都有—0中介费—不收钱—万科金色海蓉二期南

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房屋价值分析报告

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7.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.9
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

成房局房源信息核验码20240610093

房源核验编码：

20240610093

营业执照编号：91510100MA6CAYUQXP

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-13

核心卖点
利用率高采光视野好实得90平米左右朝南对中庭安静不临街
小区24安保，物业费2.5元/平/月，管家式服务很贴心，口碑很好，细到提前通知业主水电气费快没了及时充值，帮业主收顶楼晾晒的衣服，小区定期会对绿化植被进行修剪，小区不大，但很精致。小区不临主干道，很安静，24安班，对小区访客严格登记。
出行方便，地铁8号线东湖公园站，7号线三瓦窑站，小区门口有公交站，1070社区巴士，19路，184路，全成都二手房都有—0中介费—不收钱—
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
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税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
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小区配套

公园：东湖公园，望江楼公园，近府南河...... 医院：中西结合医院，肿瘤医院，华普医院，成都惠之民医院，市七医院...... 银行：建行、农行、工行、中信、民生、广大、恒丰......
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服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。全成都二手房都有—0中介费—不收钱—
户型解读
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房源图片

室内

户型图

室内

实景图

185万

降价提醒

满五

武侯TOP20热搜小区主力户型

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去出价

2室2厅1卫

户型

67平米

建筑面积

27612元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共33层）

精装修

装修

小区

万科金色海蓉二期(距7号线三瓦窑站约938米)地图

区域

武侯火车南站

黄浩

从业编号:CD125394

评分：4.6

富房不动产

营业执照

打电话房聊

闪电回复

李大刚

从业编号:CD024154

评分：4.1

富房不动产

营业执照

打电话房聊

万科金色海蓉二期小区信息

参考均价31310元/平米

同比去年↓0.17%

环比上月↑2.76%

物业类型住宅

物业费用2.5元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70年产权;

建筑年代2011年

绿化率31%

容积率3.7

人车分流无

总楼栋数6

总户数908

挂牌房源2 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：万科金色海蓉二期31310元/平米订阅

小区图片

周边配套

免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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