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2室1厅1卫

户型

81.97平米

建筑面积

17689元/平米

单价

东南

朝向

高层

楼层（共34层）

简装修

装修

小区

莲花逸都(距2号线牛市口站约448米)地图

区域

锦江九眼桥

吴育鹏

从业编号:CD043168

评分：5

富房不动产

营业执照

闪电回复

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房屋价值分析报告

查看详情

7.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.2
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息成房局房源信息核验码20240652619

房源核验编码：

20240652619

营业执照编号：91510100MA6CAYUQXP

建筑年代2009年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-13

核心卖点
房子户型方正，采光好，人车分流小区是2009年建成的电梯商品房，小区物业为金科物业，前后门均有保安值班，进出要刷卡，各单元楼下有独立密码锁定期跟换。人车分流。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
距离小区约0米就是家乐福，步行可；菜市场就在小区右前方直线距离米的地方，乘坐2号线牛市口站到春熙路只需要三站；距离约160米可到达锦江区中医医院。（以上数据来源于百度地图)
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

莲花逸都小区信息

参考均价20126元/平米

同比去年↓8.82%

环比上月↓1.63%

物业类型住宅

物业费用1.55元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2009年

绿化率25%

容积率7.37

人车分流无

总楼栋数5

总户数1628

挂牌房源4 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：莲花逸都20126元/平米订阅

小区图片

周边配套

吴育鹏的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

吴育鹏

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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