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3室2厅2卫

户型

102.88平米

建筑面积

23484元/平米

单价

南

朝向

高层

楼层（共31层）

毛坯

装修

小区

中房优山PLUS(距2号线塔子山公园站约107米)地图

区域

锦江攀成钢

吴育鹏

从业编号:CD043168

评分：5

富房不动产

营业执照

闪电回复

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房屋价值分析报告

查看详情

8.9

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
7.8
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息成房局房源信息核验码20240502750

房源核验编码：

20240502750

营业执照编号：91510100MA6CAYUQXP

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-13

核心卖点
2018年的新小区，出门150米就是塔子山地铁口，朝南清水套三。此房是两梯五户套三双卫户型，西南朝向，客厅带有大阳台。高楼层，采光视野好，安静。业主精致装修配置齐全之前出租过一次很爱惜装修保养的都比较好。完全可以拎包入住的户型。现在业主空置待售看房方便。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
配套设施完善，有华宇广场商圈，为您的衣食住行提供保障；小区旁边有：沙河、塔子山公园、东湖公园、望江公园；旁边医院：成都市锦江区妇幼保健院、四川友谊医院、沙河堡医院、四川省第六人民医院等优质医疗资源。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

中房优山PLUS小区信息

参考均价28324元/平米

同比去年↓12.17%

环比上月↓0.62%

物业类型住宅

物业费用2.7元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70年产权;

建筑年代2018年

绿化率35%

容积率3.78

人车分流无

总楼栋数5

总户数1065

挂牌房源10 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：中房优山PLUS28324元/平米订阅

周边配套

吴育鹏的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

吴育鹏

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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