全成都二手房都有—0中介费—不收钱—棕榈南岸 2室1厅南

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房屋价值分析报告

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7.7

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
7.8
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

成房局房源信息核验码20240605696

房源核验编码：

20240605696

营业执照编号：91510100MA6CAYUQXP

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-13

核心卖点
房子满五年，户型格局好，大套二，采光视野都还不错
此小区一共四栋12个单元，物管费1.3每平每月，有地上车位和地下停车场，人车分流，24保安值班，需要刷卡进入
交通出行方便，小区东侧大门出来过个十字路口就是地铁1号线广都站370米（来自百度地图），广都站外有很多环保自行车。开车可以走天府大道和红星路南延线。门口有公交车502.504.805等。
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业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
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税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
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小区配套

公园：会龙公园、新川之心大型商场：伊藤、家乐福交通：天府大道、红星路南延线、一号线地铁四河站D出口。

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服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。全成都二手房都有—0中介费—不收钱—
户型解读
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房源图片

室内

户型图

室内

实景图

138万

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满五

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2室1厅1卫

户型

93.97平米

建筑面积

14686元/平米

单价

南

朝向

高层

楼层（共15层）

简装修

装修

小区

棕榈南岸(距1号线(五根松-韦家碾)广都站约434米)地图

区域

高新新川

吴育鹏

从业编号:CD043168

评分：5

富房不动产

营业执照

打电话房聊

闪电回复

黄浩

从业编号:CD125394

评分：4.6

富房不动产

营业执照

打电话房聊

闪电回复

棕榈南岸小区信息

参考均价16998元/平米

同比去年↓10.56%

环比上月↑0.16%

物业类型住宅

物业费用1.3元/㎡·月

建筑类型塔楼

建筑年代2009年

绿化率34%

容积率3.33

人车分流无

总楼栋数4

总户数864

挂牌房源2 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：棕榈南岸16998元/平米订阅

小区图片

周边配套

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