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全成都二手房都有—0中介费—不收钱—蓝光金悦派 3室1厅

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房源信息
成房局房源信息核验码20240670199
房源核验编码:
营业执照编号:91510100MA6CAYUQXP
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-13
  • 核心卖点
    此房满两年,户型方正,利用率高。交通便利
    小区为蓝光金悦派,小区只有4 房源没有满两年,税5.3%,首套契税1%,首套个税1%,二套契税1.5%。栋楼,2栋为独立的综合体和下沉式广场,楼间距宽,舒适度较高,小区自带很多设施!
    房子产权面积小于90平米,首套契税1%,首套个税1%;二套契税1%,个税1%。
    小区50米就是地铁6号线观东站(来自高德地图)园中广场在修建 目前签约的是伊藤洋华堂 观东第二 新怡公园 距离小区也是比较近的,小一些的步行街是比较多的,平常吃饭购物是可以满足需求的。想要了解更多信息,可以联系我。
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  • 业主心态
    房东置换,诚心出售,价格可以再谈,欢迎看房,随时恭候。
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  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)

    注:以上收费仅供参考
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  • 小区配套
    位置:小区地理位置佳,绿化率高,居民素质高
    配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用
    车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库
    保安:小区内24保安巡逻
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  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。全成都二手房都有—0中介费—不收钱—
  • 户型解读
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3室1厅1卫
户型
78.25平米
建筑面积
19169元/平米
单价
朝向
楼层(共24层)
小      区
蓝光金悦派(距6号线观东站约488米)地图
区      域
吴育鹏

从业编号:CD043168

评分:5

富房不动产

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黄浩

从业编号:CD125394

评分:4.8

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詹江程

从业编号:CD082902

评分:4.7

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蓝光金悦派小区信息
参考均价21912元/平米
同比去年↓9.07%
环比上月↓1.94%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.7元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70年产权;
建筑年代2016年
绿 化 率30%
容 积 率2.4
人车分流
总楼栋数4
总 户 数776

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