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3室1厅1卫

户型

88.91平米

建筑面积

24519元/平米

单价

东南

朝向

低层

楼层（共39层）

简装修

装修

小区

绿地中心云玺468(距2号线洪河站约213米)地图

区域

锦江三圣乡

邹波

从业编号:072350

评分：4.2

远投地产

营业执照

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房屋价值分析报告

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8.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.9
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息成房局房源信息核验码20240535928

房源核验编码：

20240535928

营业执照编号：91510106350541827R

建筑年代2015年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-13

核心卖点
视野开阔，楼层适中，户型方正，装修细节把控到位，舒心
2016年交付，共4栋，平缓坡地园林景观设计，休闲运动场地开阔，物业自持（绿地旗下嘉诚新悦），安保及小区维护到位，业主关系融洽，不定时举办节日活动及礼品，2T4户，独门独户，公区干净
房子是商品房，个税1首套及二套购房契税1三套及以上契税3，满二没有大税
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

银行：成都银行，建设银行，中国银行，工商银行公园：市政公园。伊藤洋华堂（绿地468旁边），永辉(锦江城市花园店)，东都建材市场，喜树街农贸市场。交通：地铁2号线洪河站口；公交车12路，133路，418路，196路，40路，855路等
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

绿地中心云玺468小区信息

参考均价25515元/平米

同比去年↓7.93%

环比上月↓0.89%

物业类型住宅

物业费用2.7元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70年产权;

建筑年代2017年

绿化率32.56%

容积率4.93

人车分流无

总楼栋数9

总户数2226

挂牌房源11 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：绿地中心云玺46825515元/平米订阅

小区图片

周边配套

邹波的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

邹波

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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绿地468云玺四期，视野开阔，楼层适中，户型方正，装修细节把

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