锦江城市花园三期，盐檤街，东南，户型方正，带阳台，中间楼层，

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3室2厅1卫

户型

73.3平米

建筑面积

14734元/平米

单价

东南

朝向

中层

楼层（共34层）

精装修

装修

小区

锦江城市花园三期地图

区域

锦江三圣乡

邹波

从业编号:072350

评分：4.2

远投地产

营业执照

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房屋价值分析报告

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7.6

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.8
居住品质
9.7
便利指数
6.0
物业服务

房源信息成房局房源信息核验码20240684273

房源核验编码：

20240684273

营业执照编号：91510106350541827R

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-13

核心卖点
房子户型方正，带阳台，中间楼层，视野没有遮挡。
开发商：四川国嘉地产和深圳合能地产；小区物业费：1.7元每平方米，小区半围合设计，中庭有游泳池、和绿化长廊，环境优美、绿植丰富，小区采用坡地绿化，绿植错落有致，别有一番风情。小区内24安保服务，进门需要刷卡进入，人车分流。
小区出门有公交站（锦江城市花园站）路线有：133/230/K19/138/40等，133可以地铁2号线洪河站（百度地图：距离该小区1500米）
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

有永辉、卓锦曼购、创意山商圈和528商圈距离都在500米之内（数据来源于高德地图），医院有华西附二院，华西锦江分院，小区边有个农贸市场，三个公交站台到洪河地铁口。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

锦江城市花园三期小区信息

参考均价17181元/平米

同比去年↓13.36%

环比上月↓0.53%

物业类型住宅

物业费用1.7元/㎡·月

建筑类型塔楼

建筑年代2010年

绿化率30%

容积率5.5

人车分流无

总楼栋数7

总户数3865

挂牌房源6 套在售二手房 2 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：锦江城市花园三期17181元/平米订阅

小区图片

周边配套

邹波的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

邹波

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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锦江城市花园三期，盐檤街，东南，户型方正，带阳台，中间楼层，

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