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全成都二手房都有—0中介费—不收钱—大源欢乐颂 2室 东

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房屋价值分析报告
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7.4

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 7.9

    居住品质

  • 8.7

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
成房局房源信息核验码20240564369
房源核验编码：
20240564369
营业执照编号：91510100MA6CAYUQXP
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-13
  • 核心卖点
    朝东看公园采光视野好户型方正 教科院东
    小区是19年中旬交付的，小区共6栋，1栋住宅(两个单元）5栋公寓。物业公司是龙湖物业，小区每栋楼电梯设置梯控，楼下保安24巡逻，安全系数高。
    此户型是一个标准的套二，户型好，对小区旁边的公园，视野巴适，位置安静 户型格局和设计方便合理，没有浪费面积，采光视野好
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  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
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  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
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  • 小区配套

    1.小区自带社区底商，下楼就能满足基本的需求，门口有红旗，便利店，购物方便。 2.小区门口还有两家生鲜，也很方便。 3.步行10分z就可以到达鹭洲里美食街，到伊藤和世豪了，逛商场也方便。 4.5号线地铁就在世豪门口。

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  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航全成都二手房都有—0中介费—不收钱—
  • 户型解读
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房源图片
室内图
室内
户型图
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215万

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2室1厅1卫
户型
73.35平米
建筑面积
29312元/平米
单价
东
朝向
高层
楼层（共31层）
简装修
装修
小      区
大源欢乐颂(距5号线大源站约1069米)地图
区      域
吴育鹏

从业编号:CD043168

评分：5

富房不动产

营业执照

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黄浩

从业编号:CD125394

评分：4.6

富房不动产

营业执照

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大源欢乐颂小区信息
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参考均价13230元/平米
同比去年↓52.17%
环比上月↑2.54%
收藏
物业类型 住宅
物业费用7.5元/㎡·月
建筑类型板楼
建筑年代2018年
绿 化 率15%
容 积 率4.99
人车分流无
总楼栋数5
总 户 数2024
挂牌房源3 套在售二手房11 套出租房源

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