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珠江御景湾 3室1厅 南

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3室1厅2卫
户型
134.99平米
建筑面积
18372元/平米
单价
朝向
楼层(共31层)
装修
小      区
珠江御景湾(距4号线光华公园站约860米)地图
区      域
林婷

从业编号:CD049348

评分:4.2

成都市兴百居房地产经纪有...

营业执照

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房源信息成房局房源信息核验码20240599668
房源核验编码:
营业执照编号:91510123MA6CYPMC02
建筑年代2018年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-14
  • 核心卖点
    此房满二,业主装修花了35万左右,保养很好 9.5成新
    小区是珠江开发,开发商自持物业,小区管理好。位于光华大道主干道,旁边是伊藤和合生汇大型购物场,能满足日常生活、购物、租客所需。地铁4号线七通八达,出行方便。
    房子正规大套三,客厅带大阳台,前后对小区中庭,很安静。客厅朝西南,阳光充足,采光很好。房子户型没有改动,保留了原有的功能,设计合理。业主自住装修,风格大众,保养好,可以拎包入住。
    房子中间楼层,装修风格大众,适合人群广。前后小区中庭,闹中取静。
  • 业主心态
    房东置换,诚心出售,价格可以再谈,欢迎看房,随时恭候。
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)

    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置:小区地理位置佳,绿化率高,居民素质高
    配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用
    车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库
    保安:小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
室内
户型图
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室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
珠江御景湾小区信息
参考均价17611元/平米
同比去年↓8.3%
环比上月↓1.49%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.2元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2015年
绿 化 率41.9%
容 积 率4.77
人车分流
总楼栋数32
总 户 数3732

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周边配套
林婷的评价
好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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