金科天宸 3室2厅南

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222万

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3室2厅2卫

户型

130.85平米

建筑面积

16966元/平米

单价

南

朝向

底层

楼层（共7层）

精装修

装修

小区

金科天宸A区地图

区域

温江光华大道

林婷

从业编号:CD049348

评分：4.2

成都市兴百居房地产经纪有...

营业执照

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房屋价值分析报告

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8.4

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.7
居住品质
9.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息成房局房源信息核验码20230322889

房源核验编码：

20230322889

营业执照编号：91510123MA6CYPMC02

建筑年代2018年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-14

核心卖点
此房是精装大套三，满二无高税，电梯入户
金科天宸系金科地产开发，总占地约133亩，总户数2038户（其中高层1412户、洋房262户）。较近休闲娱乐场所和商店如：醉仙渔具、明眸眼镜、瑞泉生活广场、心心相印花店、温江好又多、遇见花店、珍宝购物广场等。
距离地铁站涌泉和凤凰大街站1500多米，出门几百米就有公交站交通便利
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

第四人民医院、市人民医院第二院区、老年康养等医疗配套。教育：培仁教育广场、伶俐教育、圣杰教育、苏氏教育(温江分公司)、乐悠悠教育(凤凰街)、津杨国际儿童教育、思嘉教育(温江校区)、凹凸个性教育(洲际亚洲湾店)、戴氏教育(温江总校)
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

金科天宸A区小区信息

参考均价15701元/平米

同比去年↓15.73%

环比上月↓4.95%

物业类型住宅

物业费用2.3元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

建筑年代2018年

绿化率30%

容积率2.5

人车分流无

总楼栋数32

总户数1549

挂牌房源13 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：金科天宸A区15701元/平米订阅

小区图片

周边配套

林婷的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

林婷

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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8.4

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