沙河壹号二期，标准三房，户型方正，位置安静，房子装修好啊

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159万

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3室2厅1卫

户型

82.19平米

建筑面积

19345元/平米

单价

东南

朝向

中层

楼层（共32层）

精装修

装修

小区

沙河壹号二期(距7号线四川师大站约1066米)地图

区域

锦江川师

邹波

从业编号:072350

评分：4

远投地产

营业执照

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房屋价值分析报告

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7.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.8
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息成房局房源信息核验码20240547152

房源核验编码：

20240547152

营业执照编号：91510106350541827R

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-14

核心卖点
标准三房，户型方正，位置安静，房子装修好啊
小区建成于2013年，共两期，本房在二期，高层电梯房，3梯8户。小区物业为锦东物业公司，管理成熟，物业费为1.6元/平米/月，人车分流，刷卡进入，保安24值守。居住舒适，有地下停车场，车位350元/月。小区有健身房、儿童游乐场。
本房套三单卫，户型格局方正规整、卫生间带窗户，有助于通风。买了就可以直接入住
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

距离小区米有静远路菜市场，距离500米有麦德龙以及大型购物商场华宇广场，生活配套方便，距离小区900米左右有三级医院—友谊医院
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

沙河壹号二期小区信息

参考均价21143元/平米

同比去年↓5.41%

环比上月↓1.02%

物业类型住宅

物业费用1.2元/㎡·月

建筑类型塔楼

建筑年代2012年

绿化率30%

容积率4.2

人车分流无

总楼栋数8

总户数1718

挂牌房源6 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：沙河壹号二期21143元/平米订阅

小区图片

周边配套

邹波的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

邹波

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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沙河壹号二期，标准三房，户型方正，位置安静，房子装修好啊

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