润扬双河鹭岛 2室1厅南

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房屋价值分析报告

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9.2

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.7
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

成房局房源信息核验码20240537945

房源核验编码：

20240537945

营业执照编号：91510114MA6C52JC0N

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-14

核心卖点
此房满五年，无高税，通透户型，视野不错采光好
小区总共31栋，4栋电梯高层，4栋别墅，其余为多层，洋房。小区绿化不错，24安保巡逻，居家好选择。小区是改善性小区，以洋房和别墅为主，低密度，舒适度高，邻毗河生态带
小区是改善性小区，以洋房和别墅为主，低密度，舒适度高，邻毗河生态带。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

小区一号门有公交站台，K1两个站地铁口锦水河站，小区二号门，三号门直行20米就是毗河公园，公园设施齐全，环境宜人，居家的好选择
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

85万

降价提醒

满五

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去出价

2室1厅2卫

户型

98.12平米

建筑面积

8663元/平米

单价

南

朝向

顶层

楼层（共18层）

简装修

装修

小区

润扬双河鹭岛(距3号线锦水河站约713米)地图

区域

新都新都新城

张勇

从业编号:CD003891

评分：4.6

成都家乐居房地产经纪有限公司新都分公司

营业执照

打电话房聊

闪电回复

彭夕航

从业编号:CD226623

评分：4.2

成都家乐居房地产经纪有限公司新都分公司

营业执照

打电话房聊

润扬双河鹭岛小区信息

参考均价11152元/平米

同比去年↓11.28%

环比上月↓0.35%

物业类型住宅

物业费用1.1元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2011年

绿化率35%

容积率1.85

人车分流无

总楼栋数35

总户数2191

挂牌房源7 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：润扬双河鹭岛11152元/平米订阅

小区图片

周边配套

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