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164万

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3室2厅2卫

户型

108.18平米

建筑面积

15160元/平米

单价

东北

朝向

顶层

楼层（共17层）

简装修

装修

小区

华宇阳光四季(距3号线昭觉寺南路站约353米)地图

区域

成华驷马桥

吴育鹏

从业编号:CD043168

评分：5

富房不动产

营业执照

闪电回复

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房屋价值分析报告

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8.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.8
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息成房局房源信息核验码20240545715

房源核验编码：

20240545715

营业执照编号：91510100MA6CAYUQXP

建筑年代2011年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-15

核心卖点
地铁500米，公园50米，华宇品质楼盘，标准套三双卫中间楼层小区是11年交房，一共5栋，是重庆开发商华宇集团开发修建，小区内部及楼道保养良好，小区人车分流，即便是带小孩也放心，小区物业为开发商自带，一级资质。24值守巡逻。物业费1.8元/平米
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
小区配套成熟，一公里范围内有泛悦城市广场综合体，中营购物广场，永辉，7鲜。还有菜市场。KTV，银行，电影院等一应俱全。居住方便，有三大市政公园，休假时您可以随心逛一逛，享受惬意时光，1、3、7号三条地铁，有多条公交线路，交通方便
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

华宇阳光四季小区信息

参考均价17122元/平米

同比去年↓5.99%

环比上月↓0.71%

物业类型住宅

物业费用1.8元/㎡·月

建筑类型塔楼

建筑年代2010年

绿化率30%

容积率3.64

人车分流无

总楼栋数5

总户数962

挂牌房源2 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：华宇阳光四季17122元/平米订阅

小区图片

周边配套

吴育鹏的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

吴育鹏

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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