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3室2厅1卫

户型

88.95平米

建筑面积

15065元/平米

单价

西北

朝向

中层

楼层（共17层）

精装修

装修

小区

远洋朗郡地图

区域

金牛蜀汉路

吴育鹏

从业编号:CD043168

评分：5

富房不动产

营业执照

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房屋价值分析报告

查看详情

8.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.2
居住品质
9.7
便利指数
10.0
物业服务

房源信息成房局房源信息核验码20230374082

房源核验编码：

20230374082

营业执照编号：91510100MA6CAYUQXP

建筑年代2012年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-15

核心卖点
洋朗郡套三出售，客厅带阳台，户型方正，采光好该小区为远洋集团和朗基联手打造，项目建成于2012年，物业费1.8元每平米，人车分流，1楼多数为架空摆放了一些简单的运动器材，小区还有儿童水上乐园、篮球场、贴心为业主打造宜居住宅
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
小区近的公园是金泉运动公园，还有有中海体育公园，有恒温游泳池、棕榈高尔夫球场、室内羽毛球馆，还有保利两河森林公园，草坪、小河、儿童乐园等，闲时带上家人去放放风筝，在河边走一走，享受静谧时光
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

远洋朗郡小区信息

参考均价15643元/平米

同比去年↓4.09%

环比上月↓0.46%

物业类型住宅

物业费用1.8元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70

建筑年代2012年

绿化率30%

容积率3

人车分流无

总楼栋数10

总户数1175

挂牌房源6 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：远洋朗郡15643元/平米订阅

小区图片

周边配套

吴育鹏的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

吴育鹏

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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