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满五

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2室2厅1卫

户型

89.32平米

建筑面积

16458元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共27层）

精装修

装修

小区

恒大西锦城(距2号线茶店子客运站约381米)地图

区域

金牛国宾

吴育鹏

从业编号:CD043168

评分：5

富房不动产

营业执照

闪电回复

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房屋价值分析报告

查看详情

7.5

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.8
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息成房局房源信息核验码20240605024

房源核验编码：

20240605024

营业执照编号：91510100MA6CAYUQXP

建筑年代2012年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-15

核心卖点
此房满五年，大入户，视野开阔安静，业主诚心，多个花园式中庭小区是2013年交付的，围合式的小区，植被很茂盛，多层次的植物搭配很漂亮，也增加了植物的立体感，物业管理比较好，每周都会水清洗路面，优美的植被环境，公园式的布局，适合茶余饭后散步消食。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

恒大西锦城小区信息

参考均价18543元/平米

同比去年↓7.15%

环比上月↓1.11%

物业类型住宅

物业费用2元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70年产权;

建筑年代2012年

绿化率30.1%

容积率5

人车分流无

总楼栋数9

总户数3238

挂牌房源4 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：恒大西锦城18543元/平米订阅

小区图片

周边配套

吴育鹏的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

吴育鹏

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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