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3室1厅1卫

户型

86.76平米

建筑面积

18349元/平米

单价

东北

朝向

中层

楼层（共32层）

简装修

装修

小区

金牛万达a组团(距1号线(科学城-韦家碾)人民北路站约549米)地图

区域

金牛荷花池

吴育鹏

从业编号:CD043168

评分：5

富房不动产

营业执照

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房屋价值分析报告

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7.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.9
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息成房局房源信息核验码20240612659

房源核验编码：

20240612659

营业执照编号：91510100MA6CAYUQXP

建筑年代2012年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-15

核心卖点
中楼层精装修三居，户型方正，采光好2013年建成交房社区，小区在一环边，金牛万达开发，共4个住宅区，本房在金牛万达A组团，1栋5个单元。总高32层到顶，物业碧桂园旗下万象美物业，物业费2.6元/平
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
区楼下有万达，龙湖上城天街，炎华置信花千集商场，旁边是荷花池市场，购物很便利
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

金牛万达a组团小区信息

参考均价19396元/平米

同比去年↓3.64%

环比上月↓0.62%

物业类型住宅

物业费用13元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70年产权;

建筑年代2010年

绿化率10%

容积率1.2

人车分流无

总楼栋数6

总户数2270

挂牌房源4 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：金牛万达a组团19396元/平米订阅

小区图片

周边配套

吴育鹏的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

吴育鹏

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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