鹭湖宫10区 3室2厅西西北北

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3室2厅2卫

户型

101.62平米

建筑面积

9447元/平米

单价

西北

朝向

高层

楼层（共32层）

精装修

装修

小区

鹭湖宫10区地图

区域

温江万春镇

陈光洪

从业编号:CD241882

评分：4.2

成都市兴百居房地产经纪有...

营业执照

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房屋价值分析报告

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7.5

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.0
居住品质
7.9
便利指数
6.0
物业服务

房源信息成房局房源信息核验码20240660751

房源核验编码：

20240660751

营业执照编号：91510107572270735W

建筑年代2022年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-15

核心卖点
房子采光好，精装几乎没住过人，家具家电全带，省时省力。格局好
小区是22年的，标准次新小区，是住宅和别墅组合小区，绿化好，设备设施齐全
房子是标准的套三双卫高楼层无遮挡视野开阔，没有改动过1，没有浪费空间。采光好
产权是夫妻共有产权，联系人是决策人。房子是全款购买，无抵押！
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

鹭湖宫10区小区信息

参考均价10616元/平米

同比去年↓6.46%

环比上月↓0.8%

物业类型住宅

物业费用2元/㎡·月

建筑类型塔楼

建筑年代2017年

绿化率80%

容积率1.97

人车分流无

总楼栋数38

总户数1051

挂牌房源1 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：鹭湖宫10区10616元/平米订阅

周边配套

陈光洪的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

陈光洪

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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