丨0佣购房丨全城房源都可联系定制砍价—华润银杏华庭

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163万

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3室2厅1卫

户型

90.75平米

建筑面积

17961元/平米

单价

南

朝向

高层

楼层（共20层）

精装修

装修

小区

华润银杏华庭(距5号线福宁路站约598米)地图

区域

金牛沙河源

吴育鹏

从业编号:CD043168

评分：5

富房不动产

营业执照

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房屋价值分析报告

查看详情

8.6

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.2
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息成房局房源信息核验码20240651626

房源核验编码：

20240651626

营业执照编号：91510100MA6CAYUQXP

建筑年代2014年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-15

核心卖点
华润品质套三双卫，朝南，装修保养好小区开发商是华润置地开发，总共有7栋，1栋和3栋是1T2户的洋房，2栋4栋和7栋是2T5户的电梯高层。5栋和6栋是对外开放的酒店。小区24有安保，您可以放心居住。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
房子为商品房税费计算：首套房计算：契税=计税总价*1.5%，个人所得税=计税总价*1%。二套房计算：契税=计税总价*2%，个人所得税=计税总价*1%。三套房计算：契税=计税总价*3%
小区配套
小区旁就是龙湖北城天街商场，负一楼为永辉，餐饮娱乐都很方便。小区背靠沙河公园，空气和环境都很好，适合早上晨跑，傍晚散步。医院有三甲医院：成都大学附属医院、四川省中西医结合医院。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

华润银杏华庭小区信息

参考均价19160元/平米

同比去年↓38.4%

环比上月↓1.99%

物业类型住宅

物业费用2.2元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70

建筑年代2012年

绿化率30%

容积率3.1

人车分流无

总楼栋数7

总户数1058

挂牌房源1 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：华润银杏华庭19160元/平米订阅

小区图片

周边配套

吴育鹏的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

吴育鹏

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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