丨0佣购房丨全城房源都可联系定制砍价—78号观邸

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217万

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2室1厅1卫

户型

93.07平米

建筑面积

23316元/平米

单价

东南

朝向

高层

楼层（共32层）

简装修

装修

小区

78号观邸(距2号线通惠门站约743米)地图

区域

青羊天府广场

吴育鹏

从业编号:CD043168

评分：5

富房不动产

营业执照

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房屋价值分析报告

查看详情

7.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.9
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息成房局房源信息核验码20240527544

房源核验编码：

20240527544

营业执照编号：91510100MA6CAYUQXP

建筑年代2009年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-16

核心卖点
此房满五年观邸套二户型视野开阔阳台大采光充足安静不临街房屋为2009年电梯高层住宅小区，三秦开发商，带暖气小区，物管1.8元㎡月，小区有安保24值守，需刷卡进入。此房为标准套二户型，客厅带阳台，厨房带生活阳台，楼层好，安静不临街。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
78号出门步行200米就是百花新村公交站，步行200米就到百花潭公园，步行1400米可以走到人民公园。(此数据来自高德地图）百花潭公园文化公园人民公园三大公园环抱到省医院华西医院骨科医院比较便捷地铁有2号线通惠门站人民公园站生活配套成熟出行方便
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

78号观邸小区信息

参考均价25633元/平米

同比去年↑1.72%

环比上月↓2.4%

物业类型住宅

物业费用1.8元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2007年

绿化率25.3%

容积率6

人车分流无

总楼栋数5

总户数915

挂牌房源4 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：78号观邸25633元/平米订阅

小区图片

周边配套

吴育鹏的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

吴育鹏

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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