成都文儒德湖景跃层大户型 4室2厅3卫主卧总统套房设计

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房屋价值分析报告

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8.9

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.8
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

成房局房源信息核验码20240665225

房源核验编码：

20240665225

营业执照编号：91510100MA6DH0FM8F

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-16

核心卖点
精装未住过，得房率高，赠送6米挑高大阳台。九曲来水，视野开阔可看锦城湖。
业主心态
业主诚心出售此房，没有产权纠纷，业主素质较高，房价合理且可议价，欢迎随时看房
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
小区居民素质高，配套设施齐全，地理位置好，交通便利。
服务介绍
本人从事房地产12年，专注城南金融城片区，麓山。麓湖片区。
资源丰富，用专业的服务为上百的客户找到满意的房子。为每一位找到我的客户省时，省心。成都市房地产经纪协会工作编号：汪琪CD331864
户型解读
1、208/平米豪华装修大跃层。主打空间大
2、客厅开间8米左右，横厅链接大阳台（阳台约8平米）
3、双主卧，双套房设计。总4个卧室+1多功能房
4、同区域中双套房的大平层还是不容易找到没

房源图片

室内

户型图

室内

1780万

降价提醒

满五

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去出价

4室2厅3卫

户型

208.31平米

建筑面积

85450元/平米

单价

南

朝向

高层

楼层（共26层）

精装修

装修

小区

成都文儒德(距5号线锦城大道站约792米)地图

区域

高新市一医院

何兴旺

从业编号:CD065759

评分：4.8

巨屋地产

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先蕾

从业编号:CD058758

评分：4.7

巨屋地产

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汪琪

从业编号:CD331864

评分：4.7

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成都文儒德小区信息

参考均价65818元/平米

同比去年↓6.12%

环比上月↑1.94%

物业类型住宅

物业费用6.8元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2018年

绿化率30%

容积率3

人车分流无

总楼栋数13

总户数799

挂牌房源27 套在售二手房 4 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：成都文儒德65818元/平米订阅

周边配套

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