珠江青云台 2室2厅东南

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2室2厅1卫

户型

78.54平米

建筑面积

15661元/平米

单价

东南

朝向

高层

楼层（共33层）

简装修

装修

小区

珠江青云台(距4号线光华公园站约1043米)地图

区域

温江光华大道

林婷

从业编号:CD049348

评分：4.2

成都市兴百居房地产经纪有...

营业执照

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房屋价值分析报告

查看详情

8.6

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.5
居住品质
9.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息成房局房源信息核验码20240661995

房源核验编码：

20240661995

营业执照编号：91510123MA6CYPMC02

建筑年代2017年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-16

核心卖点
房屋朝东南，视野开阔，客厅和主卧看江安河全景
小区是由珠江开发商打造，物业为康景物业，安保24值班，出门就是公园，珠江青云台小区，位于温江区新城，同兴东路399号，小区安静、环境清新怡人，物业管理佳，可安心居住
此房是竖厅结构，客厅带正阳台，朝东南向，采光好，视野好，河景房
房屋产权：商品房首套房：契税1%，个税1%。二套房：契税1%，个税1%
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

珠江青云台小区信息

参考均价16409元/平米

同比去年↓4.08%

环比上月↓0.68%

物业类型住宅

物业费用2.2元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2017年

绿化率38%

容积率4.9

人车分流无

总楼栋数5

总户数963

挂牌房源8 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：珠江青云台16409元/平米订阅

周边配套

林婷的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

林婷

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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