金牛茶店子，次新房，改善，公园地铁旁，国宾锦麟天玺，

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4室2厅2卫

户型

161.14平米

建筑面积

34008元/平米

单价

西北

朝向

中层

楼层（共29层）

精装修

装修

小区

德商新希望·国宾锦麟天玺(距7号线茶店子站约841米)地图

区域

金牛茶店子

邹波

从业编号:072350

评分：4.2

远投地产

营业执照

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房屋价值分析报告

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9.0

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.9
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息成房局房源信息核验码20240715612

房源核验编码：

20240715612

营业执照编号：91510106350541827R

建筑年代2021年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-16

核心卖点
户户皆推窗即现奢华水景中庭、百亩城市公园及国际范都市场..
国宾锦麟天玺项目是成都专注GAODUAN物业开发德商置业与新希望联手打造，项目所处西二环国宾板块，是政府打造的现代化生态宜居板块，项目楼下即是200亩的新金牛公园，还有龙湖天街、地铁等环伺。
22年3月交付项目标准套四户型装标5980/平米未住过人两梯三户
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

在此打造城西第YI座天玺系顶HAO序列产品，也是城西难得的纯粹大平层。通过现代化钻石质感立面、创新“C”型开敞围合布局、新加坡度假风情园林等，不仅将项目与城市公园等资源融为一体，打造城西风景级住区DI标；同时也使得项目户户皆，推窗即现奢华水景中庭..
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

德商新希望·国宾锦麟天玺小区信息

参考均价37220元/平米

同比去年↑67.26%

环比上月↑1.4%

物业类型住宅

物业费用5元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2022年

绿化率40%

容积率3

人车分流无

总楼栋数7

总户数459

挂牌房源12 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：德商新希望·国宾锦麟天玺37220元/平米订阅

周边配套

邹波的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

邹波

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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