彩叠园1A期 3室1厅南北

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172万

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3室1厅2卫

户型

117.36平米

建筑面积

14656元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共18层）

毛坯

装修

小区

彩叠园1A期(距4号线凤凰大街站约564米)地图

区域

温江光华大道

林婷

从业编号:CD049348

评分：4.2

成都市兴百居房地产经纪有...

营业执照

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房屋价值分析报告

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7.5

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.5
居住品质
8.7
便利指数
6.0
物业服务

房源信息成房局房源信息核验码20240565447

房源核验编码：

20240565447

营业执照编号：91510123MA6CYPMC02

建筑年代2013年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-16

核心卖点
彩叠园电梯小高层，一楼前后带花园，总高18层，两梯四户
本小区为香港李嘉诚旗下的和记黄埔开发，小区以叠拼洋房为主。其物业公司为家利物业，物业费为电梯高层1.9元平月，洋房何别墅为2.5元平月。车位比为1：1.2
此房适合一家人住，前后带花园，诚心出售，看房方便，南北通透，通风采光好
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

彩叠园1A期小区信息

参考均价15514元/平米

同比去年↓10.64%

环比上月↓3.34%

物业类型住宅

物业费用2.5元/㎡·月

建筑类型塔楼

建筑年代2013年

绿化率46%

容积率1.3

人车分流无

总楼栋数86

总户数1352

挂牌房源14 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：彩叠园1A期15514元/平米订阅

小区图片

周边配套

林婷的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

林婷

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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彩叠园1A期 3室1厅南北

7.5

7.0

8.5

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