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保利国宾二期套四+板式结构大平层+视野开阔+楼层适中+精装修

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4室2厅2卫
户型
141.31平米
建筑面积
20876元/平米
单价
东南
朝向
中层
楼层（共27层）
简装修
装修
小      区
保利国宾首府(距2号线金科北路站约781米)地图
区      域
邹波

从业编号:072350

评分：4.2

远投地产

营业执照

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房屋价值分析报告
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8.7

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 8.8

    居住品质

  • 9.0

    便利指数

  • 10.0

    物业服务

房源信息成房局房源信息核验码20230399728
房源核验编码：
20230399728
营业执照编号：91510106350541827R
建筑年代2018年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-16
  • 核心卖点
    保利国宾二期套四+板式结构大平层+视野开阔+楼层适中+精装修
    小区由高层住宅，公寓，商 业别墅，联排别 墅组成。保利地产的开发商，物业公司为保利物业成都分公司。 民用水电，燃气费用1.89-2.03元/月/m2，物业费用2.8/月/m2
    业主因工作调动诚心出售，开发商精装修空房，未住过人，看房
    地铁：距离2号线金科北路站600米（百度地图测距）；开车出行：可从金牛立交，羊犀立交，金科东路（金瑞路）进三环
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
    配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
    车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
    保安：小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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室内图
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保利国宾首府小区信息
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参考均价21965元/平米
同比去年↓11.64%
环比上月↑0.26%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.8元/㎡·月
建筑类型板塔结合
产权年限70
建筑年代2018年
绿 化 率30%
容 积 率3
人车分流无
总楼栋数12
总 户 数1328
挂牌房源2 套在售二手房

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当前选择：保利国宾首府21965元/平米订阅
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满意度5.0
专业度5.0
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服务态度满意度
业务水平专业度
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