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房屋价值分析报告

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7.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.3
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

成房局房源信息核验码20230352687

房源核验编码：

20230352687

营业执照编号：91510100MA6CAYUQXP

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-17

核心卖点
楼层好，看房方便，采光视野好，通透双卫户型，七号地铁环线方便小区总共有6栋，总共668户，有游泳池，健身设施，小区物管费1.6元平米，管理比较好，24安守，小区两个大门，南门出去到永辉很方便，北门出去到地铁很方便，高楼层11层到顶，低楼层只有7楼或9楼到顶，都带电梯，带泳池
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
距离小区0米（源于百度地图），就是大悦城购物商场，距离小区300米（源于百度地图）就是双丰菜市场，距离200米（源于百度地图）是永辉，武侯区太平园东五街31号，出门就是武侯大道，到地铁站只需要331米（百度地图）
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

168万

降价提醒

满五

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去出价

3室1厅2卫

户型

100.63平米

建筑面积

16695元/平米

单价

西北

朝向

中层

楼层（共11层）

精装修

装修

小区

金楠国际(距7号线武侯大道站约430米)地图

区域

武侯外双楠

吴育鹏

从业编号:CD043168

评分：5

富房不动产

营业执照

打电话房聊

闪电回复

詹江程

从业编号:CD082902

评分：5

富房不动产

营业执照

打电话房聊

闪电回复

金楠国际小区信息

参考均价16716元/平米

同比去年↓2.58%

环比上月↓1%

物业类型住宅

物业费用1.4元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2007年

绿化率31%

容积率2.8

人车分流无

总楼栋数6

总户数672

挂牌房源2 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：金楠国际16716元/平米订阅

小区图片

周边配套

免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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