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房屋价值分析报告

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8.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.4
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

成房局房源信息核验码20240684193

房源核验编码：

20240684193

营业执照编号：91510100MA6CAYUQXP

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-17

核心卖点
此房楼层好，采光好，客厅带大阳台，电梯入户。小区是2019年底交付，一楼全部是架空层，带健身房、儿童娱乐设施、儿童学堂。小区共有6栋，物业是阳光城智博物业，管家式服务，物业费是3.8元每平米每月，总层高17层，24保安值守，人车分流，刷卡进入。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
与万达广场一街之隔，享受大悦城、吾悦广场、龙湖星悦荟等综合配套。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

349万

降价提醒

满二

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去出价

3室2厅2卫

户型

107.5平米

建筑面积

32465元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共17层）

精装修

装修

小区

阳光城檀府(距3号线川藏立交站约395米)地图

区域

武侯新双楠

吴育鹏

从业编号:CD043168

评分：5

富房不动产

营业执照

打电话房聊

闪电回复

詹江程

从业编号:CD082902

评分：5

富房不动产

营业执照

打电话房聊

闪电回复

阳光城檀府小区信息

参考均价32839元/平米

同比去年↓0.87%

环比上月↓1.05%

物业类型住宅

物业费用4.8元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2018年

绿化率30%

容积率3.22

人车分流无

总楼栋数6

总户数832

挂牌房源5 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：阳光城檀府32839元/平米订阅

小区图片

周边配套

免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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