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明信城B区 2室2厅 西南

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2室2厅1卫
户型
66.38平米
建筑面积
14763元/平米
单价
西南
朝向
中层
楼层（共28层）
精装修
装修
小      区
明信城(距4号线杨柳河站约313米)地图
区      域
林婷

从业编号:CD049348

评分：4.2

成都市兴百居房地产经纪有...

营业执照

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房屋价值分析报告
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9.0

房源评级|多维度分析房源

  • 8.0

    交易价值

  • 8.1

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 10.0

    物业服务

房源信息成房局房源信息核验码20230435998
房源核验编码：
20230435998
营业执照编号：91510123MA6CYPMC02
建筑年代2021年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-17
  • 核心卖点
    近地铁中间楼层标准套二 2年房龄次新房 房东全部重新装修过
    2021年交付的次新小区 小区共5栋住宅楼 采用围合式布局 保证每一户的采光视野 物业是开发商自己的物业 管理好服务快 小区四周都不临大公路 安静适合居住
    标准紧凑套二 客厅带阳台 厨房也带生活阳台 卧室带大飘窗，不计产权面积
    小区大门距离地铁4号线杨柳河站600米（以上距离来自高德地图），离771、309杨柳河站800米（以上距离来自高德地图）去年12.18号地铁17号通车，大大缩短到城南的时间
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
    配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
    车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
    保安：小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
室内
户型图
户型图
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
明信城小区信息
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参考均价13590元/平米
同比去年↑2.72%
环比上月↓1.13%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.1元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
建筑年代2019年
绿 化 率30.26%
容 积 率3.5
人车分流无
总楼栋数30
总 户 数6345
挂牌房源11 套在售二手房

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当前选择：明信城13590元/平米订阅
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周边配套
林婷的评价
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好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
请您对他的服务进行点评好评中 评差 评
房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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