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珠江青云台 4室2厅 南

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4室2厅2卫
户型
131.16平米
建筑面积
16392元/平米
单价
南
朝向
低层
楼层（共33层）
简装修
装修
小      区
珠江青云台(距4号线光华公园站约1043米)地图
区      域
陈光洪

从业编号:CD241882

评分：4.2

成都市兴百居房地产经纪有...

营业执照

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房屋价值分析报告
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8.6

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 8.5

    居住品质

  • 9.0

    便利指数

  • 10.0

    物业服务

房源信息成房局房源信息核验码20240511118
房源核验编码：
20240511118
营业执照编号：91510107572270735W
建筑年代2017年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-17
  • 核心卖点
    此房版式结构 通风好 采光好 带平台 正看河景 伊藤约500米处
    开发公司：成都珠江润景房地产开发有限公司；物业公司：广东康景物业服务有限公司成都分公司；物业费：2.2 元/月/m2；车位配比：1:1.2
    房子目前带基装，无渗水、漏水、掉皮现象 。可根据喜好自行加软装设计
    距地铁四号线光华公园站约941米，距W29、W38、772路公交车站牌约105米，出行方便
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
    配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
    车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
    保安：小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
室内
户型图
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室内图
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室内图
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珠江青云台小区信息
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参考均价16409元/平米
同比去年↓4.08%
环比上月↓0.68%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.2元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2017年
绿 化 率38%
容 积 率4.9
人车分流无
总楼栋数5
总 户 数963
挂牌房源8 套在售二手房

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周边配套
陈光洪的评价
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好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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