阳曦芙蓉城，搽小，户型通透，菜光很好，公园地铁旁

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4室1厅2卫

户型

159.4平米

建筑面积

17566元/平米

单价

东南

朝向

高层

楼层（共30层）

简装修

装修

小区

阳曦芙蓉城(距2号线羊犀立交站约665米)地图

区域

金牛茶店子

邹波

从业编号:072350

评分：4.2

远投地产

营业执照

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房屋价值分析报告

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7.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.6
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息成房局房源信息核验码20240701351

房源核验编码：

20240701351

营业执照编号：91510106350541827R

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-17

核心卖点
阳曦芙蓉城户型通透视野开阔采光很好
阳曦芙蓉城是位于育德路88号，小区一共有六栋，物业费每平米1.6元，有保安值班，小区有地下停车位.
户型通透采光很好主卧带落地窗视野开阔居家安静
现在出租状态，看房需要提前预约。业主主要是考虑变现。整体装修保养很好。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

阳曦芙蓉城小区信息

参考均价19370元/平米

同比去年↓2.53%

环比上月↓1%

物业类型住宅

物业费用1.3元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

建筑年代2008年

绿化率25.3%

容积率5.19

人车分流无

总楼栋数6

总户数1845

挂牌房源4 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：阳曦芙蓉城19370元/平米订阅

小区图片

周边配套

邹波的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

邹波

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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阳曦芙蓉城，搽小，户型通透，菜光很好，公园地铁旁

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