阳曦芙蓉城，搽小xue区房，大套二，客厅阳台，地铁口

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满五

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2室1厅1卫

户型

91.63平米

建筑面积

17462元/平米

单价

东南

朝向

中层

楼层（共27层）

简装修

装修

小区

阳曦芙蓉城(距2号线羊犀立交站约665米)地图

区域

金牛茶店子

邹波

从业编号:072350

评分：4

成都晟大房地产经纪有限公...

营业执照

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房屋价值分析报告

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7.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.6
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息成房局房源信息核验码20240705691

房源核验编码：

20240705691

营业执照编号：91510106350541827R

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-10-18

核心卖点
满五年，标准大套二，户型方正，小区环境优美业主诚心出售！
阳曦芙蓉城位于金牛区育德路88号，小区旁边就是茶文化公园，居住在这里可以随时出门休闲玩耍，距离家乐福羊西店约1米（数据来源百度地图），生活方便
标准大套二，带两个阳台以及入户花园，户型方正，对小区中庭，采光视野好
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

小区位于金牛区育德路88号，距2号线羊犀立交地铁站约870米（数据来源百度地图），近的公交站是地铁羊犀立交站公交站，交通出行都比较方便；距离小区近的家乐福羊西店，步行约840米（数据来源百度地图）。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

阳曦芙蓉城小区信息

参考均价19041元/平米

同比去年↓4.51%

环比上月↑0.13%

物业类型住宅

物业费用1.3元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

建筑年代2008年

绿化率25.3%

容积率5.19

人车分流无

总楼栋数6

总户数1845

挂牌房源3 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：阳曦芙蓉城19041元/平米订阅

小区图片

周边配套

邹波的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

邹波

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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阳曦芙蓉城，搽小xue区房，大套二，客厅阳台，地铁口

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