2.5环，7号线地铁口，锦江国际花园，自住精装，采光好

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2室2厅1卫

户型

72.19平米

建筑面积

18978元/平米

单价

东南

朝向

高层

楼层（共34层）

精装修

装修

小区

锦江国际花园(距7号线大观站约610米)地图

区域

锦江川师

邹波

从业编号:072350

评分：4

远投地产

营业执照

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房屋价值分析报告

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8.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.2
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息成房局房源信息核验码20240553071

房源核验编码：

20240553071

营业执照编号：91510106350541827R

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-17

核心卖点
2.5环,,交通方便，自住精装，中高楼层，拎包入住
央企中国铁建楼盘，2016年精装交房新小区，带入户花园，功能分区明确，动静分区，明厨明卫，卫生间干湿分区。
距离7号线地铁大观站450米（来源于高德地图）地铁2号线成都东站约1800米，小区位于东2.5环外侧
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

开发商统一装修，房子很新，很适合刚需家庭过渡使用，一家三口住没有丝毫问题，人车分流，中铁自己的物业，绿化40%，儿童游乐区，电影院一应俱全。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

锦江国际花园小区信息

参考均价19668元/平米

同比去年↓9.98%

环比上月↓0.21%

物业类型住宅

物业费用2.6元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70年产权;

建筑年代2016年

绿化率40%

容积率3.4

人车分流无

总楼栋数7

总户数1994

挂牌房源4 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：锦江国际花园19668元/平米订阅

小区图片

周边配套

邹波的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

邹波

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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2.5环，7号线地铁口，锦江国际花园，自住精装，采光好

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