金科博翠府，武侯新城，北二外，次新房，对中庭安静

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630万

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4室2厅3卫

户型

179.53平米

建筑面积

35092元/平米

单价

东南

朝向

高层

楼层（共16层）

精装修

装修

小区

金科博翠府(距3号线川藏立交站约163米)地图

区域

武侯新双楠

邹波

从业编号:072350

评分：4.2

远投地产

营业执照

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房屋价值分析报告

查看详情

8.9

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.6
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息成房局房源信息核验码20240745797

房源核验编码：

20240745797

营业执照编号：91510106350541827R

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-17

核心卖点
房子契税满2，没有高税中庭位置安静不吵视野好
小区总共9栋，占地48.8亩，建筑面积69442平方，容积2.1，绿化30%。停车位831个
小区人车分流金科物业小高层高品质楼盘纯改善低密度，居住舒适度强
小区纯改善户型，150和179两个户型，此房是179平套四三卫两梯两户独立门户
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

金科博翠府小区信息

参考均价35896元/平米

同比去年↑26.96%

环比上月↑2.15%

物业类型住宅

物业费用4.5元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2020年

绿化率30%

容积率2.13

人车分流无

总楼栋数9

总户数368

挂牌房源4 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：金科博翠府35896元/平米订阅

周边配套

邹波的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

邹波

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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金科博翠府，武侯新城，北二外，次新房，对中庭安静

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