人居东湖长岛，大阳台，东西通透朝向，视野开阔无遮挡，户型方正

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4室2厅2卫

户型

143.99平米

建筑面积

36114元/平米

单价

东西

朝向

底层

楼层（共27层）

毛坯

装修

小区

人居东湖长岛(距8号线东湖公园站约671米)地图

区域

锦江东光

邹波

从业编号:072350

评分：4.2

成都晟大房地产经纪有限公...

营业执照

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房屋价值分析报告

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7.7

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.7
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息成房局房源信息核验码20230323368

房源核验编码：

20230323368

营业执照编号：91510106350541827R

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-10-18

核心卖点
大阳台，东西通透朝向，视野开阔无遮挡，户型方正，套四双卫，
小区由人居兴城开发，一共10栋，小区整体是清水交付，环境好，物业是龙湖物业，物业费3元/平米/月，闹中取静的小区，
此房源契税票已经满二，房子仅个税%+契税1.5首套，2%二套，3%三套。
楼下就有公交站台，近的地铁是地铁6、8号线交汇站东光站，隔壁小区楼下8号线D站口，
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

配套有万达广场，伊藤洋华堂，万达影城。交通：地铁6-8号线东光站1，二环高架东湖公园站，东湖公园。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

人居东湖长岛小区信息

参考均价40396元/平米

同比去年↓0.77%

环比上月↑0.17%

物业类型住宅

物业费用3元/㎡·月

建筑类型塔楼,板塔结合

产权年限70

建筑年代2021年

绿化率30%

容积率4.6

人车分流无

总楼栋数11

总户数1710

挂牌房源15 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：人居东湖长岛40396元/平米订阅

周边配套

邹波的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

邹波

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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人居东湖长岛，大阳台，东西通透朝向，视野开阔无遮挡，户型方正

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