中洲中央城邦，对中庭，视野开阔，户型通透，精装修，房东自住保

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4室1厅2卫

户型

167.33平米

建筑面积

36335元/平米

单价

东

朝向

中层

楼层（共30层）

精装修

装修

小区

中洲中央城邦(距4号线万年场站约682米)地图

区域

锦江攀成钢

邹波

从业编号:072350

评分：4

远投地产

营业执照

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房屋价值分析报告

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8.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.2
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息成房局房源信息核验码20240689690

房源核验编码：

20240689690

营业执照编号：91510106350541827R

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-17

核心卖点
对中庭，视野开阔，户型通透，精装修，房东自住保养好
2016年初交房，明厨明卫，户型方正，功能分区合理，客厅带阳台。
此房为商品房，业主在开发商手里买的一手房，产权证满5年，且住房，免个税；
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

小区大门离沙河280米（来源于百度地图），离塔子山公园300米（来源于百度地图）。离地铁2号线东大路站650米（来源于百度地图），地铁4号线万年场站600米以内（来源于百度地图）
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

中洲中央城邦小区信息

参考均价40103元/平米

同比去年↓5.02%

环比上月↓2.1%

物业类型住宅

物业费用3.00元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70年产权;

建筑年代2015年

绿化率30%

容积率3

人车分流无

总楼栋数7

总户数671

挂牌房源7 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：中洲中央城邦40103元/平米订阅

小区图片

周边配套

邹波的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

邹波

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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